Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Strandvej 7

Villa · 150 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.832 kr/m².5.220.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.919.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,68 pct. siden jul. 2019
474k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20194.600.000 kr.I dag · vores estimat5.919.086 kr.Markedet · 1992736.650 kr.Markedet · 1993901.650 kr.Markedet · 1994908.700 kr.Markedet · 1995980.550 kr.Markedet · 1996816.900 kr.Markedet · 1997833.400 kr.Markedet · 19981.057.500 kr.Markedet · 1999660.450 kr.Markedet · 20001.104.450 kr.Markedet · 2001543.000 kr.Markedet · 20021.794.450 kr.Markedet · 20031.895.400 kr.Markedet · 20041.968.750 kr.Markedet · 20052.142.900 kr.Markedet · 20062.495.100 kr.Markedet · 20073.333.900 kr.Markedet · 20082.668.950 kr.Markedet · 20092.159.100 kr.Markedet · 20102.077.350 kr.Markedet · 20112.202.750 kr.Markedet · 20121.852.650 kr.Markedet · 20131.719.000 kr.Markedet · 20142.081.550 kr.Markedet · 20151.900.650 kr.Markedet · 20162.250.000 kr.Markedet · 20172.603.850 kr.Markedet · 20182.377.650 kr.Markedet · 20192.274.600 kr.Markedet · 20203.017.700 kr.Markedet · 20212.979.150 kr.Markedet · 20223.232.800 kr.Markedet · 20233.559.950 kr.Markedet · 20243.152.100 kr.Markedet · 20253.429.750 kr.Markedet · 20264.695.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.919.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabersvej 5
3250 Gilleleje		145 m²167 m03-05-20267.800.000 kr.53.793 kr./m²
Østergade 13
3250 Gilleleje		145 m²250 m06-10-20258.225.000 kr.56.724 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²637 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Grønnevang 202
3250 Gilleleje		148 m²569 m13-03-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Østergade 23
3250 Gilleleje		139 m²151 m19-11-20255.350.000 kr.38.489 kr./m²
Østergade 33
3250 Gilleleje		163 m²89 m15-07-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²199 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Sandlodvej 1
3250 Gilleleje		139 m²389 m03-10-20262.400.000 kr.17.266 kr./m²
Grønnevang 334
3250 Gilleleje		154 m²787 m04-03-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Kringelholm 3
3250 Gilleleje		150 m²1,0 km23-04-20253.855.000 kr.25.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden