Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Østrup 19

Landejendom · 191 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 70.600 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
59 m²
Grundareal
70600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.168 kr/m².3.491.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)70600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.326.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,07 pct. siden dec. 2009
203k5,3M10,4M15,5M20,5M19931998200220062010201420182022202631. dec. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat5.326.021 kr.Markedet · 1993659.523 kr.Markedet · 19943.038.619 kr.Markedet · 1995535.946 kr.Markedet · 1996203.224 kr.Markedet · 1998455.726 kr.Markedet · 19992.627.396 kr.Markedet · 20001.840.285 kr.Markedet · 20011.743.257 kr.Markedet · 20021.897.394 kr.Markedet · 20032.780.196 kr.Markedet · 20041.591.603 kr.Markedet · 20053.401.901 kr.Markedet · 20063.547.061 kr.Markedet · 200710.920.807 kr.Markedet · 200812.996.977 kr.Markedet · 20092.393.612 kr.Markedet · 201010.167.312 kr.Markedet · 20112.089.922 kr.Markedet · 20121.273.588 kr.Markedet · 20131.703.720 kr.Markedet · 20141.421.231 kr.Markedet · 20152.065.283 kr.Markedet · 20161.151.348 kr.Markedet · 20172.652.799 kr.Markedet · 20181.382.267 kr.Markedet · 20193.910.725 kr.Markedet · 20201.396.210 kr.Markedet · 20212.543.929 kr.Markedet · 20223.251.011 kr.Markedet · 20235.946.212 kr.Markedet · 20241.787.378 kr.Markedet · 20251.754.144 kr.Markedet · 20263.444.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.326.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²172 m18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Østrupvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		312 m²807 m18-12-20236.750.000 kr.21.635 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup
5600 Faaborg		225 m²1,0 km10-08-20253.495.000 kr.15.533 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup
5600 Faaborg		136 m²1,3 km25-01-20262.700.000 kr.19.853 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup
5600 Faaborg		160 m²2,5 km26-06-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		234 m²2,9 km09-06-20243.160.000 kr.13.504 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²1,5 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²6,4 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup
5600 Faaborg		122 m²3,7 km12-11-20251.700.000 kr.13.934 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		207 m²6,7 km09-12-20242.500.000 kr.12.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden