Menu
For mæglere Log ind
Viadukten 8B
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Viadukten 8B

Rækkehus · 124 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 274 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1994. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 999.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Erhvervsareal
13 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.696 kr/m².1.502.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering849.223 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 999.000 kr / Estimat: 849.223 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1983Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkehaverne 16, Korinth
5600 Faaborg		81 m²776 m17-03-2024950.000 kr.11.728 kr./m²
Rørdrumvej 22
5600 Faaborg		130 m²7,2 km29-05-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Rugagerparken 31
5600 Faaborg		126 m²7,7 km04-09-2026950.000 kr.7.540 kr./m²
Rugagerparken 21
5600 Faaborg		126 m²7,7 km23-03-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Rørdrumvej 4
5600 Faaborg		133 m²7,3 km27-02-20251.095.000 kr.8.233 kr./m²
Svendborgvej 126
5600 Faaborg		126 m²7,9 km13-08-20241.620.000 kr.12.857 kr./m²
Fjordtoften 3
5600 Faaborg		131 m²8,0 km04-03-20252.550.000 kr.19.466 kr./m²
Østerbrogade 63
5600 Faaborg		116 m²8,0 km25-08-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Klostergade 35
5600 Faaborg		111 m²7,8 km11-07-20241.995.000 kr.17.973 kr./m²
Tårngade 10
5600 Faaborg		113 m²8,0 km30-06-20261.610.000 kr.14.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden