Østrup 27

Villa · 120 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 6.661 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 6661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.395 kr/m².1.080.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6661 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.681.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,05 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2014 · Alm. Salg: 420.219 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, andet420.219 kr.
1994dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 1, Håstrup 5600 Faaborg	119 m²	2,6 km	18-05-2026	695.000 kr.	5.840 kr./m²
Egevænget 6 5600 Faaborg	122 m²	2,6 km	06-05-2026	1.095.000 kr.	8.975 kr./m²
Pallesgyden 3, Håstrup 5600 Faaborg	113 m²	2,7 km	21-07-2025	550.000 kr.	4.867 kr./m²
Birkevænget 7, Håstrup 5600 Faaborg	106 m²	2,5 km	26-04-2025	560.000 kr.	5.283 kr./m²
Bygaden 23, Håstrup 5600 Faaborg	158 m²	2,4 km	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Øster Hæsingevej 12, Ø Hæsinge 5600 Faaborg	112 m²	4,5 km	13-08-2025	635.000 kr.	5.670 kr./m²
Brahesvænget 1, Svanninge 5600 Faaborg	124 m²	4,8 km	15-07-2025	1.235.000 kr.	9.960 kr./m²
Smedevænget 2, Svanninge 5600 Faaborg	112 m²	4,7 km	09-09-2026	860.000 kr.	7.679 kr./m²
Brahesvænget 10, Svanninge 5600 Faaborg	102 m²	4,8 km	28-05-2024	1.095.000 kr.	10.735 kr./m²
Bygaden 41, Håstrup 5600 Faaborg	170 m²	2,7 km	22-12-2023	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu