Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Østrupvej 18, Tarup

Villa · 162 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 162 m².3.840.858 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.319.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,76 pct. siden apr. 2019
680k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20193.900.000 kr.I dag · vores estimat4.319.714 kr.Markedet · 1992679.752 kr.Markedet · 1993887.760 kr.Markedet · 1994701.784 kr.Markedet · 19951.012.500 kr.Markedet · 1996991.764 kr.Markedet · 19971.093.500 kr.Markedet · 19981.234.440 kr.Markedet · 19991.304.262 kr.Markedet · 20001.287.738 kr.Markedet · 20011.442.772 kr.Markedet · 20021.377.162 kr.Markedet · 20031.176.444 kr.Markedet · 20041.315.926 kr.Markedet · 20051.640.412 kr.Markedet · 20061.821.204 kr.Markedet · 20072.189.916 kr.Markedet · 20082.047.518 kr.Markedet · 20091.683.180 kr.Markedet · 20101.873.530 kr.Markedet · 20111.794.960 kr.Markedet · 20121.753.488 kr.Markedet · 20131.779.894 kr.Markedet · 20141.708.128 kr.Markedet · 20151.952.910 kr.Markedet · 20161.946.268 kr.Markedet · 20171.722.546 kr.Markedet · 20182.088.342 kr.Markedet · 20192.313.360 kr.Markedet · 20202.446.038 kr.Markedet · 20212.661.498 kr.Markedet · 20222.767.770 kr.Markedet · 20232.700.054 kr.Markedet · 20242.834.838 kr.Markedet · 20252.630.880 kr.Markedet · 20262.906.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.319.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 25, Tarup
5210 Odense NV		174 m²33 m17-12-20253.925.000 kr.22.557 kr./m²
Østrupvej 17, Tarup
5210 Odense NV		122 m²91 m11-07-20242.245.000 kr.18.402 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup
5210 Odense NV		122 m²376 m13-01-20263.600.000 kr.29.508 kr./m²
Bakkevej 17, Tarup
5210 Odense NV		161 m²238 m01-10-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Thyregodsvej 17
5210 Odense NV		161 m²406 m22-07-20254.160.000 kr.25.839 kr./m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup
5210 Odense NV		153 m²168 m12-01-20253.990.000 kr.26.078 kr./m²
Roers Allé 28, Tarup
5210 Odense NV		159 m²492 m27-01-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²
Solhaven 3, Tarup
5210 Odense NV		169 m²351 m12-02-20251.925.000 kr.11.391 kr./m²
Haveløkken 6
5210 Odense NV		159 m²579 m27-08-20253.475.000 kr.21.855 kr./m²
Thyregodsvej 3
5210 Odense NV		154 m²346 m18-06-20242.530.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden