Østrupvej 19, Tarup

Villa · 126 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 126 m².2.987.334 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.672.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,41 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 1994 · Alm. Salg: 728.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.672.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg728.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupvej 17, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	22 m	11-07-2024	2.245.000 kr.	18.402 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	434 m	13-01-2026	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup 5210 Odense NV	174 m²	49 m	17-12-2025	3.925.000 kr.	22.557 kr./m²
Jernbanevej 10, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	256 m	18-12-2024	4.295.000 kr.	34.087 kr./m²
Bygmarksvej 14, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	321 m	14-12-2023	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Bakkevej 40, Tarup 5210 Odense NV	130 m²	173 m	04-08-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Thyregodsvej 16 5210 Odense NV	127 m²	370 m	18-11-2025	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Thyregodsvej 18 5210 Odense NV	125 m²	383 m	26-11-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup 5210 Odense NV	123 m²	265 m	03-04-2024	4.250.000 kr.	34.553 kr./m²
Kornvej 1, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	425 m	21-09-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu