Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Østrupvej 24, Tarup

Villa · 151 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 151 m².3.580.059 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.698.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 25, Tarup
5210 Odense NV		174 m²70 m17-12-20253.925.000 kr.22.557 kr./m²
Østrupvej 17, Tarup
5210 Odense NV		122 m²136 m11-07-20242.245.000 kr.18.402 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup
5210 Odense NV		122 m²331 m13-01-20263.600.000 kr.29.508 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup
5210 Odense NV		151 m²292 m03-07-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup
5210 Odense NV		153 m²197 m12-01-20253.990.000 kr.26.078 kr./m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup
5210 Odense NV		150 m²258 m03-03-20263.625.000 kr.24.167 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup
5210 Odense NV		146 m²244 m05-10-20254.437.000 kr.30.390 kr./m²
Thyregodsvej 3
5210 Odense NV		154 m²363 m18-06-20242.530.000 kr.16.429 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²261 m30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup
5210 Odense NV		155 m²352 m05-06-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden