Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Østrupvej 26, Tarup

Villa · 104 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 104 m².2.465.736 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.018.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,67 pct. siden jun. 2013
436k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.575.000 kr.I dag · vores estimat3.018.839 kr.Markedet · 1992436.384 kr.Markedet · 1993569.920 kr.Markedet · 1994450.528 kr.Markedet · 1995650.000 kr.Markedet · 1996636.688 kr.Markedet · 1997702.000 kr.Markedet · 1998792.480 kr.Markedet · 1999837.304 kr.Markedet · 2000826.696 kr.Markedet · 2001926.224 kr.Markedet · 2002884.104 kr.Markedet · 2003755.248 kr.Markedet · 2004844.792 kr.Markedet · 20051.053.104 kr.Markedet · 20061.169.168 kr.Markedet · 20071.405.872 kr.Markedet · 20081.314.456 kr.Markedet · 20091.080.560 kr.Markedet · 20101.202.760 kr.Markedet · 20111.152.320 kr.Markedet · 20121.125.696 kr.Markedet · 20131.142.648 kr.Markedet · 20141.096.576 kr.Markedet · 20151.253.720 kr.Markedet · 20161.249.456 kr.Markedet · 20171.105.832 kr.Markedet · 20181.340.664 kr.Markedet · 20191.485.120 kr.Markedet · 20201.570.296 kr.Markedet · 20211.708.616 kr.Markedet · 20221.776.840 kr.Markedet · 20231.733.368 kr.Markedet · 20241.819.896 kr.Markedet · 20251.688.960 kr.Markedet · 20261.865.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.018.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 17, Tarup
5210 Odense NV		122 m²164 m11-07-20242.245.000 kr.18.402 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup
5210 Odense NV		122 m²303 m13-01-20263.600.000 kr.29.508 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup
5210 Odense NV		174 m²96 m17-12-20253.925.000 kr.22.557 kr./m²
Bygmarksvej 21, Tarup
5210 Odense NV		102 m²162 m29-10-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Bygmarksvej 38, Tarup
5210 Odense NV		107 m²397 m31-08-20261.400.000 kr.13.084 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup
5210 Odense NV		112 m²49 m26-02-20252.790.000 kr.24.911 kr./m²
Skovløkken 12, Tarup
5210 Odense NV		106 m²583 m29-06-20253.300.000 kr.31.132 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 4
5210 Odense NV		108 m²484 m13-07-20252.395.000 kr.22.176 kr./m²
Jernbanevej 25, Tarup
5210 Odense NV		109 m²414 m28-07-20253.550.000 kr.32.569 kr./m²
Kildetoften 4, Tarup
5210 Odense NV		110 m²343 m22-09-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden