Østrupvej 34

Landejendom · 137 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 147.910 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 147910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.497 kr/m².2.596.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstrupvej gns: 25.245 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 19.961 kr/m²+26,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)147910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.062.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,14 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2020 · Alm. Salg: 725.300 kr.
I dag · vores estimat: 4.062.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg725.300 kr.
1992Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupvej 55 4400 Kalundborg	122 m²	466 m	02-09-2025	3.750.000 kr.	30.738 kr./m²
Østrupvej 28 4400 Kalundborg	127 m²	935 m	18-05-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Lykkebakken 10 4400 Kalundborg	162 m²	5,3 km	24-07-2025	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Søstremosevej 9 4400 Kalundborg	172 m²	4,7 km	13-05-2026	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Slagelsevej 248 4400 Kalundborg	115 m²	5,5 km	22-09-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Sønderstrandsvej 30 4400 Kalundborg	196 m²	3,7 km	27-11-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Møllevangen 6, Rørby 4400 Kalundborg	124 m²	7,0 km	05-12-2025	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Søstremosevej 23 4400 Kalundborg	192 m²	4,9 km	16-08-2024	1.950.000 kr.	10.156 kr./m²
Bastrupvej 52 4400 Kalundborg	73 m²	4,7 km	26-06-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²
Højgårdsvej 33 4400 Kalundborg	148 m²	7,8 km	29-12-2024	2.780.000 kr.	18.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu