Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Østrupvej 42, Tarup

Villa · 186 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 572 m², 8 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 186 m².4.409.874 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.532.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,00 pct. siden jul. 2011
780k1,7M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20112.450.000 kr.I dag · vores estimat4.532.504 kr.Markedet · 1992780.456 kr.Markedet · 19931.019.280 kr.Markedet · 1994805.752 kr.Markedet · 19951.162.500 kr.Markedet · 19961.138.692 kr.Markedet · 19971.255.500 kr.Markedet · 19981.417.320 kr.Markedet · 19991.497.486 kr.Markedet · 20001.478.514 kr.Markedet · 20011.656.516 kr.Markedet · 20021.581.186 kr.Markedet · 20031.350.732 kr.Markedet · 20041.510.878 kr.Markedet · 20051.883.436 kr.Markedet · 20062.091.012 kr.Markedet · 20072.514.348 kr.Markedet · 20082.350.854 kr.Markedet · 20091.932.540 kr.Markedet · 20102.151.090 kr.Markedet · 20112.060.880 kr.Markedet · 20122.013.264 kr.Markedet · 20132.043.582 kr.Markedet · 20141.961.184 kr.Markedet · 20152.242.230 kr.Markedet · 20162.234.604 kr.Markedet · 20171.977.738 kr.Markedet · 20182.397.726 kr.Markedet · 20192.656.080 kr.Markedet · 20202.808.414 kr.Markedet · 20213.055.794 kr.Markedet · 20223.177.810 kr.Markedet · 20233.100.062 kr.Markedet · 20243.254.814 kr.Markedet · 20253.020.640 kr.Markedet · 20263.336.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.532.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 25, Tarup
5210 Odense NV		174 m²240 m17-12-20253.925.000 kr.22.557 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup
5210 Odense NV		122 m²149 m13-01-20263.600.000 kr.29.508 kr./m²
Østrupvej 17, Tarup
5210 Odense NV		122 m²310 m11-07-20242.245.000 kr.18.402 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup
5210 Odense NV		178 m²150 m05-05-20243.700.000 kr.20.787 kr./m²
Rugvang 39, Tarup
5210 Odense NV		183 m²365 m06-10-20252.300.000 kr.12.568 kr./m²
Roers Allé 38, Tarup
5210 Odense NV		181 m²348 m26-05-20263.800.000 kr.20.994 kr./m²
Havrevænget 12, Tarup
5210 Odense NV		180 m²348 m15-09-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Pilevangen 12, Tarup
5210 Odense NV		177 m²268 m15-02-20243.750.000 kr.21.186 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup
5210 Odense NV		184 m²600 m02-06-20242.500.000 kr.13.587 kr./m²
Rugårdsvej 187, Tarup
5210 Odense NV		175 m²229 m03-06-20252.815.000 kr.16.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden