Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Østrupvej 8, Tarup

Villa · 152 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 152 m².3.603.768 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.375.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,60 pct. siden maj 2019
638k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20193.350.000 kr.I dag · vores estimat4.375.036 kr.Markedet · 1992637.792 kr.Markedet · 1993832.960 kr.Markedet · 1994658.464 kr.Markedet · 1995950.000 kr.Markedet · 1996930.544 kr.Markedet · 19971.026.000 kr.Markedet · 19981.158.240 kr.Markedet · 19991.223.752 kr.Markedet · 20001.208.248 kr.Markedet · 20011.353.712 kr.Markedet · 20021.292.152 kr.Markedet · 20031.103.824 kr.Markedet · 20041.234.696 kr.Markedet · 20051.539.152 kr.Markedet · 20061.708.784 kr.Markedet · 20072.054.736 kr.Markedet · 20081.921.128 kr.Markedet · 20091.579.280 kr.Markedet · 20101.757.880 kr.Markedet · 20111.684.160 kr.Markedet · 20121.645.248 kr.Markedet · 20131.670.024 kr.Markedet · 20141.602.688 kr.Markedet · 20151.832.360 kr.Markedet · 20161.826.128 kr.Markedet · 20171.616.216 kr.Markedet · 20181.959.432 kr.Markedet · 20192.170.560 kr.Markedet · 20202.295.048 kr.Markedet · 20212.497.208 kr.Markedet · 20222.596.920 kr.Markedet · 20232.533.384 kr.Markedet · 20242.659.848 kr.Markedet · 20252.468.480 kr.Markedet · 20262.726.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.375.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 25, Tarup
5210 Odense NV		174 m²85 m17-12-20253.925.000 kr.22.557 kr./m²
Østrupvej 17, Tarup
5210 Odense NV		122 m²33 m11-07-20242.245.000 kr.18.402 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup
5210 Odense NV		122 m²468 m13-01-20263.600.000 kr.29.508 kr./m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup
5210 Odense NV		153 m²135 m12-01-20253.990.000 kr.26.078 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup
5210 Odense NV		151 m²228 m03-07-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup
5210 Odense NV		150 m²284 m03-03-20263.625.000 kr.24.167 kr./m²
Thyregodsvej 3
5210 Odense NV		154 m²324 m18-06-20242.530.000 kr.16.429 kr./m²
Kildetoften 3, Tarup
5210 Odense NV		144 m²187 m18-06-20264.250.000 kr.29.514 kr./m²
Bakkevej 17, Tarup
5210 Odense NV		161 m²146 m01-10-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup
5210 Odense NV		155 m²492 m05-06-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden