Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Østtoften 12

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.239 kr/m².5.775.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.885.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,11 pct. siden feb. 2010
339k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20104.900.000 kr.I dag · vores estimat5.885.505 kr.Markedet · 1992993.080 kr.Markedet · 1993798.016 kr.Markedet · 1994930.328 kr.Markedet · 19951.026.528 kr.Markedet · 19961.090.020 kr.Markedet · 1997632.552 kr.Markedet · 19981.375.216 kr.Markedet · 19991.211.528 kr.Markedet · 20001.624.300 kr.Markedet · 20011.405.852 kr.Markedet · 20021.745.216 kr.Markedet · 20031.278.868 kr.Markedet · 20041.677.284 kr.Markedet · 20052.192.620 kr.Markedet · 20063.560.880 kr.Markedet · 20072.564.692 kr.Markedet · 20082.502.384 kr.Markedet · 20092.146.148 kr.Markedet · 20102.617.232 kr.Markedet · 20112.558.032 kr.Markedet · 20122.743.180 kr.Markedet · 20132.401.300 kr.Markedet · 20143.669.216 kr.Markedet · 20152.745.252 kr.Markedet · 20162.993.596 kr.Markedet · 20172.818.364 kr.Markedet · 20183.506.416 kr.Markedet · 20193.347.316 kr.Markedet · 20204.182.628 kr.Markedet · 20214.159.984 kr.Markedet · 20224.322.784 kr.Markedet · 20233.976.612 kr.Markedet · 20244.235.612 kr.Markedet · 20255.375.508 kr.Markedet · 20265.456.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.885.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østtoften 4
8250 Egå		202 m²82 m11-03-202511.100.000 kr.54.950 kr./m²
Toftesvinget 1
8250 Egå		145 m²281 m28-09-20254.905.000 kr.33.828 kr./m²
Toftesvinget 12
8250 Egå		152 m²246 m01-09-20267.495.000 kr.49.309 kr./m²
Skagenvej 10
8250 Egå		146 m²507 m24-09-20254.900.000 kr.33.562 kr./m²
Skagenvej 18
8250 Egå		152 m²433 m15-06-20265.625.000 kr.37.007 kr./m²
Kystparkvej 25
8250 Egå		144 m²438 m06-12-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²
Skæring Skolevej 162
8250 Egå		143 m²436 m27-08-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Kystparkvej 31
8250 Egå		141 m²394 m03-06-20245.750.000 kr.40.780 kr./m²
Hirtshalsvej 18
8250 Egå		153 m²503 m02-03-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Hanstedvej 11
8250 Egå		145 m²656 m28-08-20243.875.000 kr.26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden