Østvangen 11, Boeslum

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.635 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 72 m².1.800.432 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.622.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,46 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1972Bygget
1965jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvangen 12, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	228 m	14-04-2026	1.712.500 kr.	23.785 kr./m²
Grenvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	139 m	24-09-2025	1.396.000 kr.	18.865 kr./m²
Dalvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	68 m²	336 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²
Hovedvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	308 m	03-06-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Markvangen 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	69 m²	578 m	15-10-2024	1.045.000 kr.	15.145 kr./m²
Grenvangen 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	66 m²	265 m	13-04-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Planetvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	70 m²	819 m	03-05-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Tværvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	287 m	14-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Hovedvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	367 m	16-03-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Engvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	81 m²	168 m	26-03-2025	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu