Østvangen 12, Boeslum

Villa · 81 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1500 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 81 m².1.440.018 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.503.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,01 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2009 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1990Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	135 m²	126 m	22-08-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Engvangen 2, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	153 m	25-04-2024	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	79 m²	820 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Klodevej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	927 m	13-07-2025	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	713 m	04-05-2025	1.610.000 kr.	20.909 kr./m²
Planetvej 10, Dråby 8400 Ebeltoft	85 m²	747 m	04-04-2024	1.345.000 kr.	15.824 kr./m²
Junovej 2A, Dråby 8400 Ebeltoft	77 m²	926 m	25-02-2025	1.670.000 kr.	21.688 kr./m²
Grenvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	92 m²	325 m	17-10-2024	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	81 m²	1,4 km	30-04-2024	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Dalvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	560 m	04-06-2025	2.649.000 kr.	29.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu