Østvangen 3, Boeslum

Fritidshus · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 112 m².2.800.672 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.426.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,96 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg: 817.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2012dec.Solgt, alm. frit salg817.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	110 m²	150 m	14-12-2025	2.078.000 kr.	18.891 kr./m²
Dalvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	111 m²	380 m	08-08-2025	1.860.000 kr.	16.757 kr./m²
Kornvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	110 m²	559 m	07-05-2026	1.475.000 kr.	13.409 kr./m²
Junovej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	104 m²	1,0 km	07-05-2024	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Panvej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	113 m²	1,5 km	14-04-2026	2.265.000 kr.	20.044 kr./m²
Boeslumvej 7 8400 Ebeltoft	100 m²	934 m	15-05-2025	3.248.000 kr.	32.480 kr./m²
Ndr. Strandvej 1B 8400 Ebeltoft	110 m²	1,7 km	02-07-2024	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Grævlingevej 42, Egsmark 8400 Ebeltoft	113 m²	1,9 km	07-07-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Græsvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	383 m	17-06-2026	1.570.000 kr.	17.640 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	1,6 km	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu