Østvangen 5, Boeslum

Fritidshus · 98 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 98 m².2.450.588 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.904.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,01 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boeslumvej 7 8400 Ebeltoft	100 m²	956 m	15-05-2025	3.248.000 kr.	32.480 kr./m²
Græsvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	448 m	17-06-2026	1.570.000 kr.	17.640 kr./m²
Tværvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	110 m²	213 m	14-12-2025	2.078.000 kr.	18.891 kr./m²
Dalvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	88 m²	497 m	25-07-2025	1.498.000 kr.	17.023 kr./m²
Junovej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	104 m²	980 m	07-05-2024	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Dalvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	111 m²	434 m	08-08-2025	1.860.000 kr.	16.757 kr./m²
Floravej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	1,4 km	29-01-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Kornvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	110 m²	578 m	07-05-2026	1.475.000 kr.	13.409 kr./m²
Adilsvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	1,3 km	24-08-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²
Engvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	81 m²	220 m	26-03-2025	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu