Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Øvej 41

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.558 kr/m².3.553.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØvej gns: 17.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.422.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,15 pct. siden jun. 2020
414k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat3.422.418 kr.Markedet · 1992782.977 kr.Markedet · 1993917.332 kr.Markedet · 1994728.390 kr.Markedet · 1995985.946 kr.Markedet · 19961.421.121 kr.Markedet · 19971.307.046 kr.Markedet · 19981.513.395 kr.Markedet · 19991.631.188 kr.Markedet · 20001.975.272 kr.Markedet · 20011.387.321 kr.Markedet · 20021.921.023 kr.Markedet · 20032.157.285 kr.Markedet · 20042.149.342 kr.Markedet · 20052.224.209 kr.Markedet · 20062.765.685 kr.Markedet · 20073.807.401 kr.Markedet · 20083.078.673 kr.Markedet · 20091.926.431 kr.Markedet · 20102.354.846 kr.Markedet · 20112.660.567 kr.Markedet · 20121.732.250 kr.Markedet · 20132.485.314 kr.Markedet · 20142.625.077 kr.Markedet · 20152.112.500 kr.Markedet · 20162.146.131 kr.Markedet · 20172.429.037 kr.Markedet · 20183.059.745 kr.Markedet · 20193.248.011 kr.Markedet · 20202.988.427 kr.Markedet · 20214.082.195 kr.Markedet · 20223.116.191 kr.Markedet · 20233.327.610 kr.Markedet · 20243.787.966 kr.Markedet · 20253.554.070 kr.Markedet · 20263.600.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.422.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øvej 44
3550 Slangerup		196 m²93 m01-12-20253.250.000 kr.16.582 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²412 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Lyøvej 24
3550 Slangerup		172 m²290 m10-10-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Lyøvej 11
3550 Slangerup		165 m²259 m04-03-20243.335.000 kr.20.212 kr./m²
Tulipanvej 37
3550 Slangerup		175 m²239 m18-04-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²
Margrethevej 2
3550 Slangerup		168 m²720 m30-11-20264.850.000 kr.28.869 kr./m²
Margrethevej 2
3550 Slangerup		168 m²720 m08-10-20264.850.000 kr.28.869 kr./m²
Thyravej 2
3550 Slangerup		167 m²689 m19-05-20263.375.000 kr.20.210 kr./m²
Vinkelvej 10
3550 Slangerup		184 m²99 m18-02-20253.260.000 kr.17.717 kr./m²
Sct Bernardvej 9
3550 Slangerup		174 m²576 m08-12-20242.995.000 kr.17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden