Øverødvej 98, st., Øverød

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 145 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.738.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.290 kr/m².7.754.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.039.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.039.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øverødvej 66B, 1., Øverød 2840 Holte	133 m²	398 m	02-06-2025	8.100.000 kr.	60.902 kr./m²
Rudershøj 23, Øverød 2840 Holte	129 m²	1,1 km	09-05-2024	6.500.000 kr.	50.388 kr./m²
Rudershøj 26, Øverød 2840 Holte	131 m²	1,1 km	09-02-2026	7.150.000 kr.	54.580 kr./m²
Pile Alle 10, st., Øverød 2840 Holte	120 m²	965 m	22-01-2025	12.050.000 kr.	100.417 kr./m²
Pile Alle 10, 1., Øverød 2840 Holte	117 m²	965 m	22-01-2025	12.050.000 kr.	102.991 kr./m²
Søllerød Park 6, st. 1, Søllerød 2840 Holte	116 m²	1,2 km	21-05-2024	6.300.000 kr.	54.310 kr./m²
Søllerød Park 8, st. 4, Søllerød 2840 Holte	116 m²	1,3 km	02-07-2025	6.100.000 kr.	52.586 kr./m²
Søllerød Park 9, st. 1, Søllerød 2840 Holte	116 m²	1,3 km	14-12-2023	5.600.000 kr.	48.276 kr./m²
Solbakken 15, st. 2840 Holte	138 m²	1,5 km	28-05-2024	6.995.000 kr.	50.688 kr./m²
Søllerød Park 14, st. 7, Søllerød 2840 Holte	116 m²	1,4 km	25-06-2025	6.700.000 kr.	57.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu