Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Oksebæksvej 26

Villa · 129 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.165 kr/m².799.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOksebæksvej gns: 5.381 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.901 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering772.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+282,72 pct. siden jun. 2007
202k475k748k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.100.000 kr.2. mar. 2014971.000 kr.25. mar. 2026201.828 kr.I dag · vores estimat772.441 kr.Markedet · 1992442.857 kr.Markedet · 1993389.064 kr.Markedet · 1994566.439 kr.Markedet · 1995425.571 kr.Markedet · 1996431.118 kr.Markedet · 1997359.523 kr.Markedet · 1998542.703 kr.Markedet · 1999656.739 kr.Markedet · 2000766.647 kr.Markedet · 2001706.275 kr.Markedet · 2002604.881 kr.Markedet · 2003759.552 kr.Markedet · 2004602.043 kr.Markedet · 2005979.626 kr.Markedet · 2006767.808 kr.Markedet · 20071.077.924 kr.Markedet · 20081.067.217 kr.Markedet · 2009841.467 kr.Markedet · 20101.012.392 kr.Markedet · 2011765.099 kr.Markedet · 2012483.750 kr.Markedet · 2013541.026 kr.Markedet · 2014570.438 kr.Markedet · 2015621.522 kr.Markedet · 2016509.808 kr.Markedet · 2017450.339 kr.Markedet · 2018898.743 kr.Markedet · 2019559.989 kr.Markedet · 2020873.330 kr.Markedet · 2021822.891 kr.Markedet · 2022653.256 kr.Markedet · 2023755.811 kr.Markedet · 2024740.589 kr.Markedet · 2025925.962 kr.Markedet · 2026646.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
2. mar. 2014 · Alm. Salg
971.000 kr.
25. mar. 2026 · Alm. Salg
201.828 kr.
I dag · vores estimat
772.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt på tvangsauktion201.828 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2014mar.Solgt, andet971.000 kr.
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksebæksvej 50
4900 Nakskov		139 m²191 m26-05-2026910.000 kr.6.547 kr./m²
Oksebæksvej 62
4900 Nakskov		116 m²287 m17-11-2025595.000 kr.5.129 kr./m²
Oksebæksvej 5A
4900 Nakskov		150 m²177 m04-08-2025845.000 kr.5.633 kr./m²
Rosnæsvej 34
4900 Nakskov		126 m²163 m22-10-2025450.000 kr.3.571 kr./m²
Fællesskabsvej 49
4900 Nakskov		130 m²302 m22-10-2024845.000 kr.6.500 kr./m²
Enighedsvej 26
4900 Nakskov		134 m²373 m26-11-2024800.000 kr.5.970 kr./m²
Madeskovvej 8
4900 Nakskov		120 m²138 m24-11-20251.055.000 kr.8.792 kr./m²
Munkholmvej 5
4900 Nakskov		130 m²667 m03-03-20251.225.000 kr.9.423 kr./m²
Fællesskabsvej 33
4900 Nakskov		120 m²198 m11-06-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Nymarksvej 29
4900 Nakskov		136 m²445 m03-03-2026465.000 kr.3.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden