Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Oksebæksvej 5A

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
609.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.850 kr/m².990.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOksebæksvej gns: 5.381 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering893.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,70 pct. siden okt. 2025
283k588k894k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025845.000 kr.I dag · vores estimat893.140 kr.Markedet · 1992514.950 kr.Markedet · 1993452.400 kr.Markedet · 1994658.650 kr.Markedet · 1995494.850 kr.Markedet · 1996501.300 kr.Markedet · 1997418.050 kr.Markedet · 1998631.050 kr.Markedet · 1999763.650 kr.Markedet · 2000891.450 kr.Markedet · 2001821.250 kr.Markedet · 2002703.350 kr.Markedet · 2003883.200 kr.Markedet · 2004700.050 kr.Markedet · 20051.139.100 kr.Markedet · 2006892.800 kr.Markedet · 20071.253.400 kr.Markedet · 20081.240.950 kr.Markedet · 2009978.450 kr.Markedet · 20101.177.200 kr.Markedet · 2011889.650 kr.Markedet · 2012562.500 kr.Markedet · 2013629.100 kr.Markedet · 2014663.300 kr.Markedet · 2015722.700 kr.Markedet · 2016592.800 kr.Markedet · 2017523.650 kr.Markedet · 20181.045.050 kr.Markedet · 2019651.150 kr.Markedet · 20201.015.500 kr.Markedet · 2021956.850 kr.Markedet · 2022759.600 kr.Markedet · 2023878.850 kr.Markedet · 2024861.150 kr.Markedet · 20251.076.700 kr.Markedet · 2026751.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
893.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1973apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksebæksvej 50
4900 Nakskov		139 m²364 m26-05-2026910.000 kr.6.547 kr./m²
Oksebæksvej 62
4900 Nakskov		116 m²460 m17-11-2025595.000 kr.5.129 kr./m²
Rosnæsvej 39
4900 Nakskov		152 m²260 m13-07-20261.000.000 kr.6.579 kr./m²
Bygvænget 14
4900 Nakskov		148 m²633 m23-06-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Rosnæsvej 55
4900 Nakskov		140 m²356 m29-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Solsikkevej 43
4900 Nakskov		150 m²894 m14-01-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Nymarksvej 31
4900 Nakskov		144 m²639 m28-10-2025550.000 kr.3.819 kr./m²
Rugvænget 2
4900 Nakskov		158 m²555 m07-07-20251.370.000 kr.8.671 kr./m²
Rugvænget 10
4900 Nakskov		140 m²618 m03-12-2023875.000 kr.6.250 kr./m²
Birkevænget 64
4900 Nakskov		150 m²1,2 km23-04-20251.204.000 kr.8.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden