Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Oksebæksvej 66

Villa · 130 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.165 kr/m².799.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOksebæksvej gns: 5.381 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering701.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,61 pct. siden dec. 2022
245k510k775k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2022550.000 kr.I dag · vores estimat701.828 kr.Markedet · 1992446.290 kr.Markedet · 1993392.080 kr.Markedet · 1994570.830 kr.Markedet · 1995428.870 kr.Markedet · 1996434.460 kr.Markedet · 1997362.310 kr.Markedet · 1998546.910 kr.Markedet · 1999661.830 kr.Markedet · 2000772.590 kr.Markedet · 2001711.750 kr.Markedet · 2002609.570 kr.Markedet · 2003765.440 kr.Markedet · 2004606.710 kr.Markedet · 2005987.220 kr.Markedet · 2006773.760 kr.Markedet · 20071.086.280 kr.Markedet · 20081.075.490 kr.Markedet · 2009847.990 kr.Markedet · 20101.020.240 kr.Markedet · 2011771.030 kr.Markedet · 2012487.500 kr.Markedet · 2013545.220 kr.Markedet · 2014574.860 kr.Markedet · 2015626.340 kr.Markedet · 2016513.760 kr.Markedet · 2017453.830 kr.Markedet · 2018905.710 kr.Markedet · 2019564.330 kr.Markedet · 2020880.100 kr.Markedet · 2021829.270 kr.Markedet · 2022658.320 kr.Markedet · 2023761.670 kr.Markedet · 2024746.330 kr.Markedet · 2025933.140 kr.Markedet · 2026651.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
701.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksebæksvej 50
4900 Nakskov		139 m²127 m26-05-2026910.000 kr.6.547 kr./m²
Oksebæksvej 62
4900 Nakskov		116 m²30 m17-11-2025595.000 kr.5.129 kr./m²
Oksebæksvej 5A
4900 Nakskov		150 m²490 m04-08-2025845.000 kr.5.633 kr./m²
Fællesskabsvej 49
4900 Nakskov		130 m²176 m22-10-2024845.000 kr.6.500 kr./m²
Enighedsvej 26
4900 Nakskov		134 m²106 m26-11-2024800.000 kr.5.970 kr./m²
Munkholmvej 5
4900 Nakskov		130 m²354 m03-03-20251.225.000 kr.9.423 kr./m²
Nymarksvej 29
4900 Nakskov		136 m²167 m03-03-2026465.000 kr.3.419 kr./m²
Rosnæsvej 34
4900 Nakskov		126 m²400 m22-10-2025450.000 kr.3.571 kr./m²
Fællesskabsvej 33
4900 Nakskov		120 m²288 m11-06-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Madeskovvej 8
4900 Nakskov		120 m²348 m24-11-20251.055.000 kr.8.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden