Oksemosen 11, Øverød

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.446.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 150 m².8.031.150 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.624.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,12 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 8.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.624.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
2024feb.Ejerskifte8.400.000 kr.
2023mar.Ejerskifte6.100.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
1979sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksemosen 5, Øverød 2840 Holte	177 m²	70 m	02-03-2025	8.590.000 kr.	48.531 kr./m²
Oksemosen 14, Øverød 2840 Holte	190 m²	54 m	23-03-2025	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Højbjerg Vang 5, Øverød 2840 Holte	148 m²	118 m	01-07-2025	8.400.000 kr.	56.757 kr./m²
Bøgholmen 35, Øverød 2840 Holte	150 m²	350 m	26-11-2024	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²
Nordre Paradisvej 32, Øverød 2840 Holte	149 m²	400 m	22-05-2025	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Skovly Mark 26, Øverød 2840 Holte	150 m²	482 m	27-08-2025	8.950.000 kr.	59.667 kr./m²
Paradisvænget 3B, Øverød 2840 Holte	148 m²	628 m	21-03-2024	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Skovlybakken 27, Øverød 2840 Holte	161 m²	405 m	22-04-2024	7.795.000 kr.	48.416 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød 2840 Holte	139 m²	505 m	16-09-2024	7.550.000 kr.	54.317 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød 2840 Holte	147 m²	984 m	25-06-2025	9.555.000 kr.	65.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu