Oksemosen 15, Øverød

Villa · 153 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.332.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 153 m².8.191.773 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.905.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,03 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.187.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.905.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, familiehandel3.187.500 kr.
2013okt.Ejerskifte
1985Bygget
1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksemosen 11, Øverød 2840 Holte	150 m²	43 m	21-09-2025	8.995.000 kr.	59.967 kr./m²
Oksemosen 5, Øverød 2840 Holte	177 m²	109 m	02-03-2025	8.590.000 kr.	48.531 kr./m²
Oksemosen 14, Øverød 2840 Holte	190 m²	31 m	23-03-2025	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Højbjerg Vang 5, Øverød 2840 Holte	148 m²	143 m	01-07-2025	8.400.000 kr.	56.757 kr./m²
Bøgholmen 35, Øverød 2840 Holte	150 m²	374 m	26-11-2024	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²
Nordre Paradisvej 32, Øverød 2840 Holte	149 m²	424 m	22-05-2025	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Skovly Mark 26, Øverød 2840 Holte	150 m²	525 m	27-08-2025	8.950.000 kr.	59.667 kr./m²
Skovlybakken 27, Øverød 2840 Holte	161 m²	445 m	22-04-2024	7.795.000 kr.	48.416 kr./m²
Paradisvænget 3B, Øverød 2840 Holte	148 m²	607 m	21-03-2024	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Højbjerg Vang 21, Øverød 2840 Holte	170 m²	161 m	30-04-2025	8.700.000 kr.	51.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu