Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Oksemosen 8, Øverød

Villa · 173 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 173 m².9.262.593 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.869.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,81 pct. siden apr. 2016
1,2M4,0M6,7M9,5M12,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20164.600.000 kr.I dag · vores estimat8.869.367 kr.Markedet · 19921.244.389 kr.Markedet · 19931.354.071 kr.Markedet · 19941.418.081 kr.Markedet · 19951.755.777 kr.Markedet · 19961.736.055 kr.Markedet · 19971.758.026 kr.Markedet · 19982.352.627 kr.Markedet · 19992.421.654 kr.Markedet · 20002.426.152 kr.Markedet · 20012.837.719 kr.Markedet · 20022.854.500 kr.Markedet · 20032.937.713 kr.Markedet · 20043.277.485 kr.Markedet · 20053.532.660 kr.Markedet · 20065.180.139 kr.Markedet · 20075.064.056 kr.Markedet · 20084.369.634 kr.Markedet · 20094.474.126 kr.Markedet · 20105.106.960 kr.Markedet · 20115.586.343 kr.Markedet · 20123.495.638 kr.Markedet · 20134.215.491 kr.Markedet · 20144.970.117 kr.Markedet · 20155.105.922 kr.Markedet · 20164.970.463 kr.Markedet · 20175.205.570 kr.Markedet · 20184.879.465 kr.Markedet · 20195.907.604 kr.Markedet · 20206.084.756 kr.Markedet · 20217.932.742 kr.Markedet · 20229.631.256 kr.Markedet · 20238.108.164 kr.Markedet · 20247.807.836 kr.Markedet · 20258.605.193 kr.Markedet · 20269.958.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.869.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksemosen 5, Øverød
2840 Holte		177 m²71 m02-03-20258.590.000 kr.48.531 kr./m²
Oksemosen 14, Øverød
2840 Holte		190 m²76 m23-03-20258.500.000 kr.44.737 kr./m²
Oksemosen 11, Øverød
2840 Holte		150 m²43 m21-09-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Højbjerg Vang 21, Øverød
2840 Holte		170 m²228 m30-04-20258.700.000 kr.51.176 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød
2840 Holte		174 m²379 m02-09-20259.750.000 kr.56.034 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød
2840 Holte		175 m²364 m11-07-20246.600.000 kr.37.714 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød
2840 Holte		175 m²387 m12-06-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Højbjerg Vang 7, Øverød
2840 Holte		180 m²162 m06-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød
2840 Holte		170 m²418 m20-01-20259.060.000 kr.53.294 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød
2840 Holte		184 m²212 m15-09-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden