Okseøjevej 1

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.900 kr/m².3.768.900 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.861.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+161,34 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
14. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.861.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte1.095.000 kr.
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinøvej 22 4750 Lundby	154 m²	56 m	16-11-2025	725.000 kr.	4.708 kr./m²
Følfodvej 6 4750 Lundby	157 m²	346 m	02-09-2024	1.349.000 kr.	8.592 kr./m²
Bellisvej 10 4750 Lundby	153 m²	648 m	04-09-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Højdevej 9 4750 Lundby	144 m²	257 m	07-02-2026	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Svinøvej 10B 4750 Lundby	171 m²	77 m	28-05-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Følfodvej 1A 4750 Lundby	167 m²	326 m	13-03-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Bellisvej 9 4750 Lundby	144 m²	612 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Bankevejen 41C 4750 Lundby	168 m²	380 m	02-12-2025	22.900.000 kr.	136.310 kr./m²
Bankevejen 93 4750 Lundby	164 m²	591 m	19-11-2025	1.675.000 kr.	10.213 kr./m²
Dueurtvej 16 4750 Lundby	171 m²	447 m	20-04-2025	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu