Okseøjevej 14

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.510 kr/m².735.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOkseøjevej gns: 15.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 18.904 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering868.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,33 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 787.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 868.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2020mar.Ejerskifte787.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Okseøjevej 3 4750 Lundby	40 m²	63 m	19-06-2026	350.000 kr.	8.750 kr./m²
Okseøjevej 12 4750 Lundby	35 m²	19 m	24-04-2024	600.000 kr.	17.143 kr./m²
Potentilvej 6 4750 Lundby	64 m²	133 m	10-08-2026	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Stenurtvej 1 4750 Lundby	66 m²	459 m	06-10-2025	962.500 kr.	14.583 kr./m²
Ørneøjevej 4 4750 Lundby	68 m²	301 m	26-03-2025	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Myntevænget 14 4750 Lundby	61 m²	110 m	20-07-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Myntevænget 14 4750 Lundby	61 m²	110 m	19-08-2024	915.000 kr.	15.000 kr./m²
Kamillevej 13 4750 Lundby	66 m²	755 m	29-10-2025	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Ulvefodsvej 4 4750 Lundby	63 m²	587 m	17-04-2025	625.000 kr.	9.921 kr./m²
Cikorievej 2 4750 Lundby	69 m²	770 m	21-02-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu