Oldevej 3

Villa · 140 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1972. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.582 kr/m².1.717.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.560.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,73 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranderupgade 24 5970 Ærøskøbing	130 m²	947 m	12-10-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Tranderupgade 50 5970 Ærøskøbing	123 m²	1,3 km	17-06-2025	750.000 kr.	6.098 kr./m²
Tranderupvej 17 5970 Ærøskøbing	170 m²	1,1 km	25-08-2026	1.660.000 kr.	9.765 kr./m²
St. Rise Skolevej 10 5970 Ærøskøbing	120 m²	2,0 km	22-05-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Voderup 1 5970 Ærøskøbing	160 m²	2,0 km	14-05-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Toftevej 3 5970 Ærøskøbing	141 m²	3,1 km	23-08-2025	840.000 kr.	5.957 kr./m²
Borgnæs Grønvej 3 5970 Ærøskøbing	152 m²	2,5 km	16-09-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Risemarksvej 3 5970 Ærøskøbing	163 m²	1,9 km	10-01-2026	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Tranderupgade 59 5970 Ærøskøbing	108 m²	1,5 km	08-07-2026	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Søndergade 13 5970 Ærøskøbing	140 m²	3,5 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu