Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Oldevej 4

Villa · 214 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 18.233 m², 6 værelser, opført i 1847. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1847
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
18233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.335 kr/m².2.023.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.831.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,48 pct. siden nov. 2021
151k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat2.831.237 kr.Markedet · 1992656.552 kr.Markedet · 1993643.284 kr.Markedet · 1994795.652 kr.Markedet · 1995341.330 kr.Markedet · 1996644.568 kr.Markedet · 1997814.912 kr.Markedet · 1998830.962 kr.Markedet · 1999694.430 kr.Markedet · 20001.395.708 kr.Markedet · 2001844.658 kr.Markedet · 20021.828.416 kr.Markedet · 2003345.824 kr.Markedet · 20041.498.000 kr.Markedet · 2005985.256 kr.Markedet · 2006686.084 kr.Markedet · 20071.761.648 kr.Markedet · 20081.314.816 kr.Markedet · 20094.330.290 kr.Markedet · 20101.712.000 kr.Markedet · 2011631.086 kr.Markedet · 20121.318.882 kr.Markedet · 20132.701.750 kr.Markedet · 20142.988.724 kr.Markedet · 20151.315.458 kr.Markedet · 20161.417.322 kr.Markedet · 20171.295.984 kr.Markedet · 2018991.676 kr.Markedet · 20192.065.956 kr.Markedet · 20201.649.940 kr.Markedet · 20212.256.416 kr.Markedet · 20222.342.230 kr.Markedet · 20232.740.912 kr.Markedet · 20242.645.468 kr.Markedet · 20251.914.872 kr.Markedet · 20262.292.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.831.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnevej 4
5970 Ærøskøbing		205 m²792 m04-02-20263.100.000 kr.15.122 kr./m²
St. Rise Landevej 4
5970 Ærøskøbing		217 m²1,6 km29-05-20241.150.000 kr.5.300 kr./m²
Oldemarksvej 8
5970 Ærøskøbing		183 m²1,8 km08-05-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Borgnæs Grønvej 9
5970 Ærøskøbing		209 m²2,8 km31-10-20252.100.000 kr.10.048 kr./m²
Tranderupgade 55
5970 Ærøskøbing		184 m²2,1 km11-05-20241.100.000 kr.5.978 kr./m²
Risemarksvej 3
5970 Ærøskøbing		163 m²1,3 km10-01-20261.600.000 kr.9.816 kr./m²
Tivoli 20
5970 Ærøskøbing		193 m²2,5 km23-09-20262.150.000 kr.11.140 kr./m²
Tranderupvej 17
5970 Ærøskøbing		170 m²1,7 km25-08-20261.660.000 kr.9.765 kr./m²
Søndergade 10, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		200 m²3,5 km22-08-20241.795.000 kr.8.975 kr./m²
Smedegade 10
5970 Ærøskøbing		223 m²3,7 km05-10-20263.325.000 kr.14.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden