Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Oldevej 6

Villa · 171 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 14.829 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1998. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
14829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.358 kr/m².1.951.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14829 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.022.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+143,69 pct. siden jan. 2001
121k956k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2001675.000 kr.28. feb. 2022750.000 kr.30. sep. 2026830.000 kr.I dag · vores estimat2.022.666 kr.Markedet · 1992524.628 kr.Markedet · 1993514.026 kr.Markedet · 1994635.778 kr.Markedet · 1995272.745 kr.Markedet · 1996515.052 kr.Markedet · 1997651.168 kr.Markedet · 1998663.993 kr.Markedet · 1999554.895 kr.Markedet · 20001.115.262 kr.Markedet · 2001674.937 kr.Markedet · 20021.461.024 kr.Markedet · 2003276.336 kr.Markedet · 20041.197.000 kr.Markedet · 2005787.284 kr.Markedet · 2006548.226 kr.Markedet · 20071.407.672 kr.Markedet · 20081.050.624 kr.Markedet · 20093.460.185 kr.Markedet · 20101.368.000 kr.Markedet · 2011504.279 kr.Markedet · 20121.053.873 kr.Markedet · 20132.158.875 kr.Markedet · 20142.388.186 kr.Markedet · 20151.051.137 kr.Markedet · 20161.132.533 kr.Markedet · 20171.035.576 kr.Markedet · 2018792.414 kr.Markedet · 20191.650.834 kr.Markedet · 20201.318.410 kr.Markedet · 20211.803.024 kr.Markedet · 20221.871.595 kr.Markedet · 20232.190.168 kr.Markedet · 20242.062.773 kr.Markedet · 20251.530.108 kr.Markedet · 20261.832.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2001 · Alm. Salg
675.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
750.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranderupvej 17
5970 Ærøskøbing		170 m²1,7 km25-08-20261.660.000 kr.9.765 kr./m²
Risemarksvej 3
5970 Ærøskøbing		163 m²1,4 km10-01-20261.600.000 kr.9.816 kr./m²
Oldemarksvej 8
5970 Ærøskøbing		183 m²1,8 km08-05-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Degnevej 4
5970 Ærøskøbing		205 m²850 m04-02-20263.100.000 kr.15.122 kr./m²
Tranderupgade 55
5970 Ærøskøbing		184 m²2,1 km11-05-20241.100.000 kr.5.978 kr./m²
Voderup 1
5970 Ærøskøbing		160 m²2,6 km14-05-20242.300.000 kr.14.375 kr./m²
Vesterbro 17
5970 Ærøskøbing		172 m²3,3 km17-05-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Tranderupgade 24
5970 Ærøskøbing		130 m²1,5 km12-10-20241.950.000 kr.15.000 kr./m²
Tivoli 20
5970 Ærøskøbing		193 m²2,5 km23-09-20262.150.000 kr.11.140 kr./m²
Borgnæsvej 4, 1
5970 Ærøskøbing		167 m²3,4 km19-12-20231.850.000 kr.11.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden