Oldvejen 4, Gevninge

Landejendom · 291 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 291 m², grund på 76.271 m², 10 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 291 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 76271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.271 kr/m².10.752.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)76271 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering16.686.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,34 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (landejendom)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.686.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel5.650.000 kr.
1988Bygget
1987sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldvejen 9, Gevninge 4000 Roskilde	163 m²	56 m	13-03-2025	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Herslev Bygade 17, Herslev 4000 Roskilde	344 m²	2,5 km	01-01-2024	10.576.000 kr.	30.744 kr./m²
Brobjergvej 23, Gevninge 4000 Roskilde	214 m²	3,0 km	04-06-2026	8.800.000 kr.	41.121 kr./m²
Gevninge Overdrev 7, Gevninge 4000 Roskilde	211 m²	3,0 km	01-08-2025	9.150.000 kr.	43.365 kr./m²
Kornerup Landevej 40, Kornerup 4000 Roskilde	440 m²	3,1 km	22-07-2024	11.950.000 kr.	27.159 kr./m²
Lindenborgvej 85, Svogerslev 4000 Roskilde	148 m²	3,5 km	17-08-2025	7.395.000 kr.	49.966 kr./m²
Glimvej 28, Glim 4000 Roskilde	357 m²	6,6 km	26-11-2024	11.700.000 kr.	32.773 kr./m²
Kildevangsvej 24, Gøderup 4000 Roskilde	343 m²	9,5 km	18-05-2026	6.800.000 kr.	19.825 kr./m²
Brordrupvej 15, Kamstrup 4000 Roskilde	228 m²	9,8 km	15-01-2024	7.950.000 kr.	34.868 kr./m²
Frederiksborgvej 402A, Lille Valby 4000 Roskilde	303 m²	11,4 km	02-12-2025	28.500.000 kr.	94.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu