Ole Klokkersvej 40

Villa · 162 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.060 kr/m².5.072.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 34.589 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.282.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,13 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.282.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Klokkersvej 44 2770 Kastrup	135 m²	39 m	29-11-2025	6.275.000 kr.	46.481 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	265 m	21-01-2026	6.650.000 kr.	33.085 kr./m²
Ole Klokkersvej 26 2770 Kastrup	119 m²	132 m	18-06-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Ole Klokkersvej 32 2770 Kastrup	98 m²	73 m	18-08-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Grejsdalvej 28 2770 Kastrup	162 m²	286 m	01-01-2026	5.200.000 kr.	32.099 kr./m²
Grindsted Alle 39 2770 Kastrup	159 m²	221 m	24-02-2025	5.450.000 kr.	34.277 kr./m²
Sjørringvej 17 2770 Kastrup	157 m²	224 m	23-06-2024	3.375.000 kr.	21.497 kr./m²
Grindsted Alle 61 2770 Kastrup	158 m²	298 m	22-04-2025	4.225.000 kr.	26.741 kr./m²
Præstefælledvej 40 2770 Kastrup	166 m²	398 m	29-12-2024	6.100.000 kr.	36.747 kr./m²
Grindsted Alle 40 2770 Kastrup	171 m²	188 m	29-01-2026	4.555.000 kr.	26.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu