Ole Klokkersvej 7

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 667 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.139 kr/m².4.952.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 34.589 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.542.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,14 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.542.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, familiehandel950.000 kr.
1975sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Klokkersvej 26 2770 Kastrup	119 m²	200 m	18-06-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Ole Klokkersvej 32 2770 Kastrup	98 m²	259 m	18-08-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Ole Klokkersvej 44 2770 Kastrup	135 m²	369 m	29-11-2025	6.275.000 kr.	46.481 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	65 m	21-01-2026	6.650.000 kr.	33.085 kr./m²
Vindblæs Alle 4 2770 Kastrup	114 m²	68 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Grindsted Alle 52 2770 Kastrup	109 m²	432 m	29-09-2024	5.650.000 kr.	51.835 kr./m²
Avlum Alle 31 2770 Kastrup	109 m²	438 m	28-08-2024	3.860.000 kr.	35.413 kr./m²
Klintebjergvej 3 2770 Kastrup	112 m²	739 m	07-08-2024	4.250.000 kr.	37.946 kr./m²
Brønderslev Alle 60 2770 Kastrup	108 m²	465 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Havndalvej 7 2770 Kastrup	116 m²	471 m	18-06-2024	4.450.000 kr.	38.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu