Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Ole Lukøje Vej 1

Villa · 240 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.685 kr/m².3.590.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 19.967 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.816 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.764.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,31 pct. siden maj 2013
965k2,1M3,2M4,3M5,4M1992199620002004200820122016202020246. maj 20132.250.000 kr.I dag · vores estimat3.764.491 kr.Markedet · 19921.261.680 kr.Markedet · 19931.142.160 kr.Markedet · 19941.181.040 kr.Markedet · 19951.431.120 kr.Markedet · 19961.588.320 kr.Markedet · 19971.770.480 kr.Markedet · 19981.770.480 kr.Markedet · 19991.459.680 kr.Markedet · 20001.767.120 kr.Markedet · 20012.426.880 kr.Markedet · 20022.669.280 kr.Markedet · 20031.907.760 kr.Markedet · 20042.063.280 kr.Markedet · 20052.197.920 kr.Markedet · 20063.202.320 kr.Markedet · 20072.508.720 kr.Markedet · 20083.129.600 kr.Markedet · 20092.696.400 kr.Markedet · 20102.957.040 kr.Markedet · 20112.795.760 kr.Markedet · 20122.827.680 kr.Markedet · 20133.317.760 kr.Markedet · 20143.259.920 kr.Markedet · 20153.519.600 kr.Markedet · 20163.757.440 kr.Markedet · 20173.823.200 kr.Markedet · 20184.192.560 kr.Markedet · 20194.127.760 kr.Markedet · 20203.995.760 kr.Markedet · 20214.543.680 kr.Markedet · 20225.171.520 kr.Markedet · 20234.461.600 kr.Markedet · 20244.891.200 kr.Markedet · 20254.866.720 kr.Markedet · 20264.638.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2013 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.764.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Lukøje Vej 2
9400 Nørresundby		135 m²42 m25-05-20262.800.000 kr.20.741 kr./m²
Solsiden 37
9400 Nørresundby		218 m²477 m11-11-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Selsøparken 34
9400 Nørresundby		203 m²467 m18-11-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Højens Alle 35
9400 Nørresundby		237 m²1,7 km01-10-20242.100.000 kr.8.861 kr./m²
Skansevej 5
9400 Nørresundby		239 m²1,9 km10-06-20263.700.000 kr.15.481 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²830 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Hjørringvej 116
9400 Nørresundby		207 m²950 m05-06-20244.600.000 kr.22.222 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²835 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Erantisvej 9
9400 Nørresundby		291 m²429 m16-01-20266.400.000 kr.21.993 kr./m²
Gammel Høvej 22
9400 Nørresundby		252 m²1,8 km07-03-20261.900.000 kr.7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden