Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Ole Nielsensvej 16

Villa · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.720 kr/m².2.175.375 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.723.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,67 pct. siden nov. 2025
187k821k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.375.000 kr.I dag · vores estimat2.723.319 kr.Markedet · 1992376.005 kr.Markedet · 1993368.655 kr.Markedet · 1994516.285 kr.Markedet · 1995471.975 kr.Markedet · 1996620.445 kr.Markedet · 1997611.835 kr.Markedet · 1998692.265 kr.Markedet · 1999635.775 kr.Markedet · 2000894.915 kr.Markedet · 2001918.330 kr.Markedet · 20021.040.760 kr.Markedet · 2003970.935 kr.Markedet · 20041.073.415 kr.Markedet · 20051.369.305 kr.Markedet · 20061.589.490 kr.Markedet · 20071.794.975 kr.Markedet · 20081.660.680 kr.Markedet · 20091.105.230 kr.Markedet · 20101.454.775 kr.Markedet · 20111.271.235 kr.Markedet · 20121.262.940 kr.Markedet · 20131.035.405 kr.Markedet · 2014957.810 kr.Markedet · 20151.622.775 kr.Markedet · 20161.004.325 kr.Markedet · 20171.328.670 kr.Markedet · 20181.196.265 kr.Markedet · 20191.238.265 kr.Markedet · 20201.515.465 kr.Markedet · 20211.669.920 kr.Markedet · 20221.982.715 kr.Markedet · 20231.803.060 kr.Markedet · 20241.730.400 kr.Markedet · 20252.016.945 kr.Markedet · 20262.069.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.723.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Nielsensvej 18
3390 Hundested		134 m²27 m13-05-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Bakkebjerg 7
3390 Hundested		108 m²275 m30-04-20252.325.000 kr.21.528 kr./m²
Vibevej 3
3390 Hundested		108 m²381 m28-04-20241.588.750 kr.14.711 kr./m²
Rosenvænget 18
3390 Hundested		101 m²319 m30-10-20241.750.000 kr.17.327 kr./m²
Steffensvej 4
3390 Hundested		108 m²463 m19-01-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Højdevej 16
3390 Hundested		104 m²656 m31-01-20251.615.000 kr.15.529 kr./m²
Storebjergvej 4
3390 Hundested		104 m²678 m08-09-20252.595.000 kr.24.952 kr./m²
Smedesvinget 3
3390 Hundested		108 m²567 m17-06-20241.925.000 kr.17.824 kr./m²
Fjordvej 50
3390 Hundested		111 m²348 m30-09-20242.270.000 kr.20.450 kr./m²
Lerbjergvej 2
3390 Hundested		114 m²174 m05-06-20262.185.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden