Ole Nielsensvej 24

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.600 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.321 kr/m².2.463.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.653.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,06 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.653.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Nielsensvej 18 3390 Hundested	134 m²	90 m	13-05-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Ole Nielsensvej 16 3390 Hundested	105 m²	116 m	09-08-2025	2.375.000 kr.	22.619 kr./m²
Gøgevænget 2 3390 Hundested	130 m²	29 m	10-01-2025	2.060.000 kr.	15.846 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	291 m	31-07-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	291 m	07-05-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Stadionvej 22 3390 Hundested	126 m²	114 m	22-12-2024	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
H N Andersensvej 10 3390 Hundested	135 m²	242 m	28-01-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Bjarnehøjvej 8 3390 Hundested	131 m²	498 m	07-04-2025	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²
Dalen 22 3390 Hundested	130 m²	442 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Solsortvej 12 3390 Hundested	132 m²	458 m	03-08-2026	1.710.000 kr.	12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu