Ole Olsens Alle 6

Villa · 201 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 788 m², 10 værelser, opført i 1931, renoveret i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.410 kr/m².15.354.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 72.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.320 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering13.793.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1870,57 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.793.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerskifte700.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerandel overdraget
1988nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Olsens Alle 18 2900 Hellerup	181 m²	139 m	07-12-2023	14.250.000 kr.	78.729 kr./m²
Ole Olsens Alle 11 2900 Hellerup	234 m²	110 m	30-05-2025	15.400.000 kr.	65.812 kr./m²
Ole Olsens Alle 21 2900 Hellerup	246 m²	191 m	08-09-2026	19.995.000 kr.	81.280 kr./m²
Ole Olsens Alle 24 2900 Hellerup	318 m²	167 m	03-12-2023	18.650.000 kr.	58.648 kr./m²
Toftholm Alle 12 2900 Hellerup	200 m²	270 m	06-03-2024	13.100.000 kr.	65.500 kr./m²
Hartmannsvej 9 2900 Hellerup	200 m²	597 m	04-09-2025	14.995.000 kr.	74.975 kr./m²
Bakkedal 11 2900 Hellerup	198 m²	650 m	17-03-2024	9.950.000 kr.	50.253 kr./m²
Cottagevej 9 2900 Hellerup	200 m²	734 m	27-11-2025	20.250.000 kr.	101.250 kr./m²
Cottagevej 17 2900 Hellerup	203 m²	770 m	04-12-2023	14.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Niels Andersens Vej 86 2900 Hellerup	188 m²	338 m	13-01-2025	12.450.000 kr.	66.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu