Ole Svendsens Vej 1A

Villa · 119 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.356 kr/m².4.411.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.765.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,34 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1993 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.765.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerskifte
1993nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daphnesvej 10 9990 Skagen	118 m²	126 m	24-07-2024	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Lars Kruses Vej 12A 9990 Skagen	121 m²	149 m	07-02-2024	7.500.000 kr.	61.983 kr./m²
Brøndumsvej 3 9990 Skagen	122 m²	200 m	08-12-2025	6.900.000 kr.	56.557 kr./m²
Ole Møllers Vej 8 9990 Skagen	117 m²	352 m	10-05-2026	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Anchersvej 8 9990 Skagen	123 m²	232 m	23-06-2025	6.500.000 kr.	52.846 kr./m²
Thagårdsvej 9 9990 Skagen	116 m²	358 m	26-05-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Thagårdsvej 6 9990 Skagen	122 m²	365 m	24-07-2026	5.940.000 kr.	48.689 kr./m²
Rimmervej 32 9990 Skagen	117 m²	659 m	03-03-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Danevej 5 9990 Skagen	124 m²	762 m	18-09-2025	3.375.000 kr.	27.218 kr./m²
Jens Winthers Vej 8 9990 Skagen	131 m²	336 m	12-07-2024	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu