Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ole Svendsens Vej 9

Fritidshus · 108 m² · bygget 1908

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 301 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.409 kr/m².5.539.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.837.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,92 pct. siden mar. 2023
361k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat2.837.696 kr.Markedet · 1992715.176 kr.Markedet · 1993367.632 kr.Markedet · 1994693.252 kr.Markedet · 1995967.896 kr.Markedet · 1996979.344 kr.Markedet · 1997504.144 kr.Markedet · 19981.159.596 kr.Markedet · 19991.199.556 kr.Markedet · 2000694.332 kr.Markedet · 2001767.340 kr.Markedet · 20021.039.824 kr.Markedet · 20031.667.628 kr.Markedet · 20042.589.840 kr.Markedet · 20052.095.092 kr.Markedet · 20061.188.000 kr.Markedet · 20073.940.056 kr.Markedet · 2008478.656 kr.Markedet · 20092.248.128 kr.Markedet · 20102.584.656 kr.Markedet · 2011461.484 kr.Markedet · 2012521.208 kr.Markedet · 20132.716.848 kr.Markedet · 20143.022.272 kr.Markedet · 20151.836.540 kr.Markedet · 20162.235.816 kr.Markedet · 20172.055.996 kr.Markedet · 20183.085.668 kr.Markedet · 20192.596.104 kr.Markedet · 20202.691.036 kr.Markedet · 20214.395.600 kr.Markedet · 20224.493.124 kr.Markedet · 20233.027.780 kr.Markedet · 20243.512.592 kr.Markedet · 20255.332.392 kr.Markedet · 20263.460.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.837.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Fyrvej 2
9990 Skagen		108 m²568 m15-09-20249.800.000 kr.90.741 kr./m²
Nordlysvej 15
9990 Skagen		89 m²1,4 km17-02-20252.355.000 kr.26.461 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 4
9990 Skagen		122 m²1,8 km10-12-20238.250.000 kr.67.623 kr./m²
Lars Kruses Vej 3A
9990 Skagen		156 m²119 m23-02-20264.500.000 kr.28.846 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		108 m²3,9 km27-03-20255.900.000 kr.54.630 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²3,6 km23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Redningsvej 41
9990 Skagen		110 m²3,9 km11-03-20256.700.000 kr.60.909 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²4,1 km29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		102 m²4,0 km17-09-20253.050.000 kr.29.902 kr./m²
Redningsvej 25
9990 Skagen		116 m²4,1 km29-03-20256.800.000 kr.58.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden