Ollerupvej 1

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 766 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.896 kr/m².2.527.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOllerupvej gns: 11.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.126 kr/m²-39,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.565.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,01 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
24. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2021majEjerskifte3.250.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marstalvej 28 6000 Kolding	132 m²	330 m	06-12-2023	1.945.000 kr.	14.735 kr./m²
Slagelsevej 12 6000 Kolding	135 m²	449 m	15-01-2024	2.705.000 kr.	20.037 kr./m²
Nakskovvej 6 6000 Kolding	132 m²	526 m	27-07-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Marstalvej 32 6000 Kolding	140 m²	299 m	07-05-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Slagelsevej 19 6000 Kolding	137 m²	526 m	18-05-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Korsørvej 37 6000 Kolding	137 m²	528 m	01-02-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Frejasvej 5 6000 Kolding	135 m²	708 m	30-08-2024	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Troensevej 9 6000 Kolding	125 m²	260 m	01-06-2026	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Frejasvej 41 6000 Kolding	131 m²	735 m	12-08-2026	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Frederiksøvej 11 6000 Kolding	133 m²	875 m	16-07-2024	2.940.000 kr.	22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu