Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Ollerupvej 10

Villa · 382 m² · bygget 1849

Om boligen

Villa på 382 m², grund på 23.078 m², 7 værelser, opført i 1849, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1849
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
382 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
23078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.684 kr/m².2.954.150 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk382 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1849 (177 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1849-bygning · BBR renoveret 2006 · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+9,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.627.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,23 pct. siden dec. 2024
430k3,9M7,4M10,9M14,4M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20246.500.000 kr.15. jan. 20265.950.000 kr.I dag · vores estimat4.627.125 kr.Markedet · 19921.368.706 kr.Markedet · 19931.445.870 kr.Markedet · 19941.039.804 kr.Markedet · 19951.059.286 kr.Markedet · 19962.472.304 kr.Markedet · 19971.469.554 kr.Markedet · 19983.335.624 kr.Markedet · 19991.071.510 kr.Markedet · 20002.532.278 kr.Markedet · 20012.341.278 kr.Markedet · 20021.071.128 kr.Markedet · 20032.811.520 kr.Markedet · 20042.731.300 kr.Markedet · 20052.941.018 kr.Markedet · 20064.615.706 kr.Markedet · 20073.305.828 kr.Markedet · 20081.372.908 kr.Markedet · 20092.351.974 kr.Markedet · 20101.170.448 kr.Markedet · 20111.725.112 kr.Markedet · 20124.476.658 kr.Markedet · 20133.541.522 kr.Markedet · 20142.950.568 kr.Markedet · 20154.145.846 kr.Markedet · 20162.101.000 kr.Markedet · 20173.203.834 kr.Markedet · 20183.581.250 kr.Markedet · 20193.265.336 kr.Markedet · 20202.247.306 kr.Markedet · 20214.053.784 kr.Markedet · 20224.002.596 kr.Markedet · 20234.244.402 kr.Markedet · 20244.405.224 kr.Markedet · 20254.536.250 kr.Markedet · 20263.556.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 382 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
15. jan. 2026 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.627.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, andet5.950.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balle Nørremarksvej 4
7182 Bredsten		245 m²1,3 km27-09-20241.925.000 kr.7.857 kr./m²
Jennumvej 250
7182 Bredsten		233 m²1,4 km11-05-20253.645.000 kr.15.644 kr./m²
Ørskovvej 3
7182 Bredsten		255 m²2,4 km18-07-20262.450.000 kr.9.608 kr./m²
Nederbyvej 5, Balle
7182 Bredsten		211 m²1,8 km10-07-20241.995.000 kr.9.455 kr./m²
Kærbøllinghusevej 51
7182 Bredsten		290 m²3,7 km16-08-20255.225.000 kr.18.017 kr./m²
Hærvejen 101
7182 Bredsten		273 m²3,6 km07-01-20262.280.000 kr.8.352 kr./m²
Herman Bangs Vej 74
7182 Bredsten		207 m²2,5 km29-01-20255.025.000 kr.24.275 kr./m²
Industriparken 8
7182 Bredsten		213 m²2,9 km05-03-20242.690.000 kr.12.629 kr./m²
Elmevej 6
7182 Bredsten		202 m²3,2 km07-11-20242.411.500 kr.11.938 kr./m²
Vejlevej 65
7182 Bredsten		209 m²3,7 km05-08-20261.895.000 kr.9.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden