Ollerupvej 2

Villa · 223 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 813 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.832 kr/m².4.962.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOllerupvej gns: 11.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-39,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.594.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,30 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.324.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.594.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.324.000 kr.
1999Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ollerupvej 1 6000 Kolding	134 m²	25 m	12-05-2025	1.900.000 kr.	14.179 kr./m²
Fåborgvej 12 6000 Kolding	231 m²	174 m	11-09-2025	9.175.000 kr.	39.719 kr./m²
Strandvejen 20 6000 Kolding	233 m²	238 m	03-06-2024	4.500.000 kr.	19.313 kr./m²
Strandvejen 51 6000 Kolding	214 m²	345 m	06-08-2025	5.900.000 kr.	27.570 kr./m²
Strandmøllevej 12 6000 Kolding	219 m²	701 m	27-05-2024	5.250.000 kr.	23.973 kr./m²
Frejasvej 69 6000 Kolding	221 m²	781 m	10-06-2026	4.050.000 kr.	18.326 kr./m²
Frejasvej 67 6000 Kolding	226 m²	813 m	11-03-2024	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Borrehusvej 11 6000 Kolding	220 m²	866 m	14-11-2024	7.550.000 kr.	34.318 kr./m²
Frejasvej 11 6000 Kolding	212 m²	697 m	30-04-2024	2.825.000 kr.	13.325 kr./m²
Kobbelhave 8, Strandhuse 6000 Kolding	225 m²	1,1 km	28-10-2024	4.875.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu