Olstrupvej 24A, Olstrup

Landejendom · 329 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 329 m², grund på 75.137 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 1991. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 329 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 75137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.697 kr/m².4.714.150 kr.
2Boligareal større end typisk329 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)75137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.543.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,71 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 329 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2022 · Alm. Salg: 10.088.720 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.543.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
apr.Ejerskifte10.088.720 kr.
1991Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettehavevej 63, Nielstrup 4690 Haslev	201 m²	2,8 km	01-01-2025	1.306.500 kr.	6.500 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	5,4 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	6,5 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	7,7 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²
Ringstedvej 110 4690 Haslev	359 m²	9,7 km	21-07-2024	2.950.000 kr.	8.217 kr./m²
Levetoftevej 9A 4690 Haslev	253 m²	8,8 km	02-08-2026	4.395.000 kr.	17.372 kr./m²
Kværrede Vænge 10 4690 Haslev	208 m²	7,8 km	12-05-2024	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Skovbakkevej 8, Årløse 4690 Haslev	335 m²	11,6 km	18-11-2025	7.495.000 kr.	22.373 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	9,2 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse 4690 Haslev	175 m²	8,7 km	07-07-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu