Olymposvej 52

Villa · 182 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 612 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.689 kr/m².9.900.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlymposvej gns: 50.714 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-32,10 pct.
3Vores vurdering11.800.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,65 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.800.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.100.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1964majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olymposvej 45 2300 København S	164 m²	90 m	09-11-2024	8.500.000 kr.	51.829 kr./m²
Olymposvej 47 2300 København S	152 m²	73 m	09-09-2025	6.750.000 kr.	44.408 kr./m²
Olymposvej 56 2300 København S	104 m²	36 m	18-03-2024	6.300.000 kr.	60.577 kr./m²
Pindosvej 18 2300 København S	183 m²	81 m	25-07-2024	10.275.000 kr.	56.148 kr./m²
Grækenlandsvej 152 2300 København S	180 m²	198 m	21-09-2024	11.400.000 kr.	63.333 kr./m²
Tønnesvej 48 2300 København S	179 m²	272 m	09-07-2024	11.125.000 kr.	62.151 kr./m²
Æginavej 14 2300 København S	174 m²	89 m	29-10-2025	12.400.000 kr.	71.264 kr./m²
Grækenlandsvej 147 2300 København S	190 m²	115 m	29-05-2024	8.900.000 kr.	46.842 kr./m²
Wibrandtsvej 74A 2300 København S	183 m²	574 m	22-10-2025	15.500.000 kr.	84.699 kr./m²
Helikonsvej 26 2300 København S	172 m²	210 m	15-12-2023	7.850.000 kr.	45.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu