Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Omegavej 5

Rækkehus · 87 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
552 m²
Bebygget areal
552 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.127 kr/m².2.394.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOmegavej gns: 24.817 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.276 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.349.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,27 pct. siden sep. 2025
410k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.349.334 kr.Markedet · 1992573.417 kr.Markedet · 1993830.589 kr.Markedet · 1994414.642 kr.Markedet · 1995489.375 kr.Markedet · 1996667.899 kr.Markedet · 1997619.005 kr.Markedet · 19981.025.469 kr.Markedet · 1999638.580 kr.Markedet · 2000791.787 kr.Markedet · 2001950.562 kr.Markedet · 2002827.892 kr.Markedet · 2003835.026 kr.Markedet · 2004882.180 kr.Markedet · 20051.124.475 kr.Markedet · 2006973.530 kr.Markedet · 20071.387.041 kr.Markedet · 20081.048.959 kr.Markedet · 20091.228.962 kr.Markedet · 20101.463.688 kr.Markedet · 20111.334.319 kr.Markedet · 20121.652.043 kr.Markedet · 20131.391.217 kr.Markedet · 20141.412.619 kr.Markedet · 20151.725.471 kr.Markedet · 20161.843.182 kr.Markedet · 20171.670.313 kr.Markedet · 20181.942.884 kr.Markedet · 20192.006.307 kr.Markedet · 20201.570.176 kr.Markedet · 20212.223.546 kr.Markedet · 20222.113.926 kr.Markedet · 20232.577.810 kr.Markedet · 20242.422.167 kr.Markedet · 20252.037.453 kr.Markedet · 20262.043.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²54 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Omegavej 13
9000 Aalborg		64 m²29 m10-09-20261.595.000 kr.24.922 kr./m²
Omegavej 23
9000 Aalborg		64 m²77 m02-07-20251.795.000 kr.28.047 kr./m²
Omegavej 11
9000 Aalborg		61 m²22 m28-01-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²498 m21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²530 m15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Vester Vænge Alle 40
9000 Aalborg		90 m²924 m09-10-20253.428.000 kr.38.089 kr./m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²533 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²503 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Nordens Huse 10
9000 Aalborg		102 m²245 m20-10-20243.240.000 kr.31.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden