Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Omvråvej 12A, Blåhøj

Landejendom · 338 m²

Om boligen

Landejendom på 338 m², grund på 82.895 m², 7 værelser, renoveret i 1992. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Maskinhus, garage mv.
Værelser
7
Etager
1
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
338 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Erhvervsareal
290 m²
Grundareal
82895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BlåhøjMedian pris/m² for landejendom i Blåhøj (7330, sidste 24 mdr.): 34.612 kr/m² × 338 m².11.698.856 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk338 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)82895 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.103.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,50 pct. siden okt. 2024
593k17,4M34,3M51,1M68,0M1993199620012004200720102013201720202023202610. okt. 202421.050.000 kr.I dag · vores estimat12.103.081 kr.Markedet · 19931.884.012 kr.Markedet · 19943.646.006 kr.Markedet · 19952.345.720 kr.Markedet · 19962.429.544 kr.Markedet · 199915.816.710 kr.Markedet · 20004.206.748 kr.Markedet · 20012.069.236 kr.Markedet · 20021.060.644 kr.Markedet · 200313.847.184 kr.Markedet · 20042.977.104 kr.Markedet · 20054.781.348 kr.Markedet · 20066.652.178 kr.Markedet · 20071.741.376 kr.Markedet · 20086.133.686 kr.Markedet · 20095.248.126 kr.Markedet · 20105.508.048 kr.Markedet · 20112.936.882 kr.Markedet · 20125.327.894 kr.Markedet · 20134.655.950 kr.Markedet · 201510.468.198 kr.Markedet · 20163.728.816 kr.Markedet · 2017592.852 kr.Markedet · 201813.222.222 kr.Markedet · 20198.319.194 kr.Markedet · 20205.160.922 kr.Markedet · 202110.057.866 kr.Markedet · 20223.108.924 kr.Markedet · 20233.900.858 kr.Markedet · 20249.412.624 kr.Markedet · 20258.187.712 kr.Markedet · 20267.250.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2024 · Alm. Salg
21.050.000 kr.
I dag · vores estimat
12.103.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg21.050.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omvråvej 24, Blåhøj
7330 Brande		236 m²500 m05-07-20268.168.400 kr.34.612 kr./m²
Sdr Karstoftvej 3, Blåhøj
7330 Brande		354 m²4,4 km17-08-20263.300.000 kr.9.322 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj
7330 Brande		247 m²4,0 km07-05-202519.200.000 kr.77.733 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj
7330 Brande		198 m²3,6 km30-11-20232.805.000 kr.14.167 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj
7330 Brande		180 m²4,7 km11-03-20255.100.000 kr.28.333 kr./m²
Kokmosevej 3
7330 Brande		205 m²7,4 km09-09-202419.700.000 kr.96.098 kr./m²
Langkærvej 2
7330 Brande		174 m²13,1 km11-02-20253.500.000 kr.20.115 kr./m²
Engebækvej 3
7330 Brande		180 m²14,5 km06-10-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Ejstrupholmvej 42
7330 Brande		216 m²17,2 km05-09-20249.100.000 kr.42.130 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt
7330 Brande		219 m²18,2 km31-08-20254.280.000 kr.19.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden