Onsbjerg Hovedgade 16

Villa · 161 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 229 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.566 kr/m².1.740.315 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 229 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.021.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,12 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangen 25, Onsbjerg 8305 Samsø	143 m²	299 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	8.916 kr./m²
Kirkevej 5, Onsbjerg 8305 Samsø	181 m²	359 m	14-09-2024	3.750.000 kr.	20.718 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg 8305 Samsø	161 m²	2,2 km	29-11-2023	1.575.000 kr.	9.783 kr./m²
Sælvig 77 8305 Samsø	167 m²	2,0 km	16-07-2026	1.635.000 kr.	9.790 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg 8305 Samsø	162 m²	2,3 km	28-11-2024	1.050.000 kr.	6.481 kr./m²
Søndergade 11, Onsbjerg 8305 Samsø	114 m²	54 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Søtofte 23, Tranebjerg 8305 Samsø	169 m²	2,2 km	30-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Skottensbjerg 11 8305 Samsø	181 m²	1,6 km	11-09-2025	1.850.000 kr.	10.221 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg 8305 Samsø	178 m²	1,9 km	04-10-2025	1.525.000 kr.	8.567 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg 8305 Samsø	178 m²	1,9 km	23-12-2024	1.498.150 kr.	8.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu