Onsbjerg Vestermark 67

Fritidshus · 28 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 845 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.556 kr/m².1.940.127 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOnsbjerg gns: 41.370 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 28.153 kr/m²+46,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.580.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1154,04 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg: 130.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 126.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte126.000 kr.
2014dec.Solgt, familiehandel130.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1979mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlykken 11, Sælvig 8305 Samsø	27 m²	1,4 km	08-03-2024	1.025.000 kr.	37.963 kr./m²
Strandkrogen 11, Sælvig 8305 Samsø	46 m²	994 m	31-07-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Havvejen 167 8305 Samsø	33 m²	4,7 km	20-04-2024	1.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Violvej 22, Pillemark 8305 Samsø	40 m²	3,3 km	14-04-2025	2.395.000 kr.	59.875 kr./m²
Blåmejsevej 13 8305 Samsø	35 m²	11,0 km	07-01-2026	1.177.777 kr.	33.651 kr./m²
Spætmejsevej 2, Maarup 8305 Samsø	49 m²	10,8 km	09-01-2024	1.553.500 kr.	31.704 kr./m²
Lapmejsevej 8, Maarup 8305 Samsø	50 m²	10,8 km	20-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Blåmejsevej 11, Maarup 8305 Samsø	51 m²	11,0 km	26-06-2025	1.825.000 kr.	35.784 kr./m²
Ballebjergvejen 41, Nordby 8305 Samsø	46 m²	13,6 km	19-01-2025	4.900.000 kr.	106.522 kr./m²
Skovvejen 10, Nordby 8305 Samsø	56 m²	11,0 km	09-03-2024	2.325.000 kr.	41.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu