Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Opkærsvej 1, True

Villa · 230 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.470 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 230 m².5.129.230 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.598.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,14 pct. siden apr. 2016
505k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20161.550.000 kr.I dag · vores estimat3.598.136 kr.Markedet · 19921.362.290 kr.Markedet · 19931.147.700 kr.Markedet · 19941.383.220 kr.Markedet · 19951.514.090 kr.Markedet · 19961.199.220 kr.Markedet · 19971.976.620 kr.Markedet · 19982.124.740 kr.Markedet · 19992.256.300 kr.Markedet · 20001.454.520 kr.Markedet · 2001709.780 kr.Markedet · 20021.767.550 kr.Markedet · 2003628.590 kr.Markedet · 20042.403.730 kr.Markedet · 20052.447.430 kr.Markedet · 20063.739.800 kr.Markedet · 20074.019.020 kr.Markedet · 20084.201.870 kr.Markedet · 20091.206.120 kr.Markedet · 20102.985.630 kr.Markedet · 20113.354.090 kr.Markedet · 20123.077.400 kr.Markedet · 20133.617.900 kr.Markedet · 20143.636.990 kr.Markedet · 20153.584.320 kr.Markedet · 20163.572.590 kr.Markedet · 20173.975.090 kr.Markedet · 20183.998.780 kr.Markedet · 20194.038.110 kr.Markedet · 20204.553.310 kr.Markedet · 20214.317.790 kr.Markedet · 20225.404.080 kr.Markedet · 20234.575.850 kr.Markedet · 20244.819.880 kr.Markedet · 20254.975.360 kr.Markedet · 20265.188.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.598.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, andet1.550.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejøvænget 1, True
8381 Tilst		224 m²783 m11-09-20242.730.000 kr.12.188 kr./m²
Fejøvænget 31, True
8381 Tilst		225 m²884 m15-01-20253.735.000 kr.16.600 kr./m²
Tilst Vestervej 42
8381 Tilst		217 m²1,3 km12-02-20253.475.000 kr.16.014 kr./m²
Stenkelbjergvej 4
8381 Tilst		232 m²1,7 km24-03-20243.095.000 kr.13.341 kr./m²
Bogøvænget 8, True
8381 Tilst		202 m²769 m02-11-20243.485.000 kr.17.252 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²1,1 km20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
Askøvænget 2, True
8381 Tilst		256 m²887 m01-04-20254.200.000 kr.16.406 kr./m²
Espenhøjvej 2
8381 Tilst		177 m²98 m02-07-20264.648.000 kr.26.260 kr./m²
Espenhøjvej 2, True
8381 Tilst		177 m²98 m02-07-20264.648.000 kr.26.260 kr./m²
True Byvej 29, True
8381 Tilst		178 m²194 m16-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden