Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8381 Tilst

Opkærsvej 10, True

Villa · 200 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 200 m².4.460.200 kr.
  2. 2Vores vurdering4.105.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,57 pct. siden jan. 2017
439k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20171.242.000 kr.5. jun. 20171.242.000 kr.I dag · vores estimat4.105.712 kr.Markedet · 19921.184.600 kr.Markedet · 1993998.000 kr.Markedet · 19941.202.800 kr.Markedet · 19951.316.600 kr.Markedet · 19961.042.800 kr.Markedet · 19971.718.800 kr.Markedet · 19981.847.600 kr.Markedet · 19991.962.000 kr.Markedet · 20001.264.800 kr.Markedet · 2001617.200 kr.Markedet · 20021.537.000 kr.Markedet · 2003546.600 kr.Markedet · 20042.090.200 kr.Markedet · 20052.128.200 kr.Markedet · 20063.252.000 kr.Markedet · 20073.494.800 kr.Markedet · 20083.653.800 kr.Markedet · 20091.048.800 kr.Markedet · 20102.596.200 kr.Markedet · 20112.916.600 kr.Markedet · 20122.676.000 kr.Markedet · 20133.146.000 kr.Markedet · 20143.162.600 kr.Markedet · 20153.116.800 kr.Markedet · 20163.106.600 kr.Markedet · 20173.456.600 kr.Markedet · 20183.477.200 kr.Markedet · 20193.511.400 kr.Markedet · 20203.959.400 kr.Markedet · 20213.754.600 kr.Markedet · 20224.699.200 kr.Markedet · 20233.979.000 kr.Markedet · 20244.191.200 kr.Markedet · 20254.326.400 kr.Markedet · 20264.512.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
1.242.000 kr.
5. jun. 2017 · Alm. Salg
1.242.000 kr.
I dag · vores estimat
4.105.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.242.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.242.000 kr.
  • Bygget
  • 2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogøvænget 8, True
8381 Tilst		202 m²779 m02-11-20243.485.000 kr.17.252 kr./m²
Espenhøjvej 2, True
8381 Tilst		177 m²231 m02-07-20264.648.000 kr.26.260 kr./m²
Espenhøjvej 2
8381 Tilst		177 m²231 m02-07-20264.648.000 kr.26.260 kr./m²
True Byvej 29, True
8381 Tilst		178 m²301 m16-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Farøvænget 41, True
8381 Tilst		194 m²975 m20-03-20252.448.000 kr.12.619 kr./m²
Bogøvænget 27, True
8381 Tilst		183 m²633 m24-02-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²1,3 km03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²1,1 km20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²924 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²1,1 km10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden