Ordrupvej 146, st.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1894, renoveret i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.430.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.301 kr/m².5.864.891 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,60 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.236.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,49 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.236.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte2.125.000 kr.
2010mar.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrupvej 147, 2. tv 2920 Charlottenlund	117 m²	37 m	13-01-2025	6.250.000 kr.	53.419 kr./m²
Ordrupvej 132B, 1. mf 2920 Charlottenlund	109 m²	190 m	24-09-2024	4.850.000 kr.	44.495 kr./m²
Ordrupvej 130A, st. tv 2920 Charlottenlund	105 m²	231 m	10-11-2024	8.900.000 kr.	84.762 kr./m²
Ordrupvej 112B, 3. tv 2920 Charlottenlund	103 m²	402 m	20-10-2026	6.400.000 kr.	62.136 kr./m²
Ordrupvej 112B, 4. tv 2920 Charlottenlund	103 m²	402 m	06-08-2024	5.325.000 kr.	51.699 kr./m²
Ordrupvej 67A, 3. 2920 Charlottenlund	114 m²	980 m	07-12-2025	5.575.000 kr.	48.904 kr./m²
Ordrupvej 94, 1. tv 2920 Charlottenlund	102 m²	634 m	16-03-2025	5.700.000 kr.	55.882 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 213 2920 Charlottenlund	109 m²	1,2 km	12-05-2024	4.200.000 kr.	38.532 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 13 2920 Charlottenlund	108 m²	1,2 km	30-03-2026	5.248.919 kr.	48.601 kr./m²
Ordrupvej 112A, 3. 2920 Charlottenlund	96 m²	412 m	24-06-2026	6.200.000 kr.	64.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu